appartement à NAMUR (5000)

155.000 €

Général
Prix
:
155.000 €
Revenu cadastral
:
927 €
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
5000 NAMUR
Superficie totale
:
50 m²
Superficie living
:
22 m²
Année de construction
:
1973
Description
Idéal pour investisseur, 1er achat... très lumineux appartement avec garage, loué depuis 2014, situé au 5ème étage arrière (avec ascenseur) d'une résidence à deux pas du centre ville, de l'université, des commerces, du Ravel ... avec une vue imprenable sur la ville, d'une superficie de +/- 50 m² comprenant hall d'entrée, très lumineux séjour de +/- 22 m² avec vue très dégagée, cuisine entièrement équipée (taques, hotte, frigo, meubles, ...), salle de bains (possibilité de douche) avec toilette. Autres: garage individuel fermé, grenier de rangement, électricité conforme jusqu'en 2035,chassîs bois double vitrage (2009). Cet appartement est loué depuis 2014 au même locataire, loué actuellement 689€ / mois hors charges (très faibles charges propriétaire) Rev loc net: 3,63 %/an - PEB: C (192 kWh/m².an - EP Total: 9.715 kWh/an - 20260918051399) Rev cad: 927 €. Possibilité de libre 6 mois après actes- Visites et renseignements: AD-IMMO 081/74.73.75



Informations financières
Prix
:
155.000 €
Revenu cadastral
:
927 €
Droits d'enregistrement
:
4.650 €
Honoraires notaire
:
1.907 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.308 €
Total des frais
:
6.958 €
Prix total
:
161.958 €

Ce calcul est donné à titre indicatif et sous réserve d'autres frais notariaux.

Certificat energétique
PEB No.20260918051399
E spec
:
192 kWh/m².an
E totale
:
9.715 kWh/an
Emission CO2
:
35 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
situé dans une zone potentiellement inondable
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit plat
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Vidéophone, Concierge, Accès handicapé
Destination
:
Rapport appartement, Rapport, Habitation
Charges
Commentaire
:
charges propriétaire : +/- 470 €/an soit 39€ / mois Charges occupant: +/-.1.490 € /an (eau, chauffage et charges communes) soit 125 €/mois