immeuble de rapport à NAMUR (5000)

195.000 €

Général
Prix
:
195.000 €
Revenu cadastral
:
1.331 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
5000 NAMUR
Superficie totale
:
210 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
105 m²
Largeur façade
:
6,6 m
Largeur terrain
:
6,6 m
Description
TROP TARD.... Il y a option.... NAMUR, Immeuble mixte (rez commercial + 1 appartement duplex avec 2 entrées indépendantes), sur grand passage avec une très belle visibilité, à proximité du CHR, plaine Saint-Nicolas, du centre ville, idéal pour investisseur, commerce + habitation, ... Composition: Rez de chaussée: surface commerciale de 40 m² (libre au 31/07/18) + réserve de ± 10 m², sanitaires, porte automatique, ... par la 2ème entrée: hall desservant une grande réserve de 30 m²; Etages: Appartement duplex à rénover de ± 130 m² comprenant séjour 25 m², cuisine, salle de bain, 3 chambres. Autres: toit en très bon état, châssis pvc double vitrage, chauffage par convecteurs gaz de ville, tous les compteurs sont individuel (eau, gaz, électricité, ...). PEB: D (327) - EPC total: 48.524 Kwh/an - N° peb 20180208020122 Prévoir budget rénovation pour l'appartement. Opportunité à saisir. Visite: AD-IMMO 081/74.73.75
Informations financières
Prix
:
195.000 €
Revenu cadastral
:
1.331 €
Droits d'enregistrement
:
24.375 €
Honoraires notaire
:
2.135 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.584 €
Frais divers notaire
:
1.000 €
Total des frais
:
27.959 €
Prix total
:
222.959 €
Certificat energétique
PEB No.20180208020122
E spec
:
327 kWh/m².an
E totale
:
48.524 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat mixte
Confort/Equipements
Chauffage
:
Poêle au gaz
Orientation façade arrière
:
Ouest
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Double vitrage
Destination
:
Rapport appartement, Rapport mixte, Commerce, Commerce + logement, Habitation
Charges