villa à BOUGE (5004)

395.000 €

Général
Prix
:
395.000 €
Revenu cadastral
:
1.192 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
5004 BOUGE
Superficie totale
:
140 m²
Superficie living
:
28 m²
Superficie terrain
:
920 m²
Année de construction
:
1954
Description
A la recherche du calme, d'une vue imprenable, de la proximité des grands axes, bus, centre ville de Namur?? C'est à BOUGE que ce trouve cette perle rare, avec une vue imprenable sur la vallée mosane, dans un quartier résidentiel en cul de sac, très calme... Villa en pierre sur 9 a 20 ca, à deux minutes des grands axes, de toutes facilités, .. offrant +/- 140 m² habitables (hors caves et grenier aménageable de +/- 40 m²). Composition: hall d'entrée, living 28 m² avec feu-ouvert cassette et baie vitrée donnant sur la terrasse avec cette vue imprenable, cuisine équipée avec possibilité de coin à manger, une chambre ou bureau 14 m², toilette a/lave-mains; bel escalier en chêne menant à l'étage, hall de nuit, 3 chambres de 15 m², salle de bains, salle de douche, toilette. Autres: grand grenier +/- 40 m² aménageable (dalle béton), entièrement cavée, garage, châssis bois double vitrage, volets partout, bi-horaire, chauffage central mazout (Viessmann 2004), rev cad: 1.192 €. PEB: E (364 kWh/m².an - EP Totale; 82.000 kWh/an - n° 20260622010187) Libre à l'acte.


Informations financières
Prix
:
395.000 €
Revenu cadastral
:
1.192 €
Droits d'enregistrement
:
11.850 €
Honoraires notaire
:
2.532 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.063 €
Total des frais
:
14.913 €
Prix total
:
409.913 €

Ce calcul est donné à titre indicatif et sous réserve d'autres frais notariaux.

Certificat energétique
PEB No.20260622010187
E spec
:
364 kWh/m².an
E totale
:
82.000 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit en appentis
Couverture du toit
:
ardoises artificielles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Feu ouvert K7
Destination
:
Habitation, Profession libérale + logement
Charges