TROP TARD... Nous passons à la rédaction du compromis de vente. . . Au centre de Vedrin, à proximité des écoles, des commerces, des bus et des grands axes (E42 et E411), idéal pour 1er achat (Rev cad: 599 € confirmé donc possibilité de réduction des droits d'enregistrement), maison 2 façades sur ± 4 ares, sud arrière, à remettre au goût du jour, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée , salon et salle à manger ± 27 m², cuisine à équiper avec sortie sur cour et jardin. 1er étage sur plancher en pin: 2 chambres de ± 13 et 11 m², salle de bains avec toilette. Au 2ème étage: grand grenier facilement aménageable en 2 chambres ou suite parentale. Sous-sol entièrement cavé avec chaufferie (chauffage central mazout - chaudière 2021). Autres: Châssis pvc double vitrage, remise, toit en ardoise artificielle en bon état. Possibilité d'un garage situé à 100 m de la maison pour 20.000 €. Travaux à prévoir: mise en conformité de l'installation électrique, salle de bains et cuisine à faire. Libre à l'acte. PEB E : 399 kWh/m².an ( EP Totale: 40.980 kWh/an - n° 20240524017287). Visite et renseignements: AD-IMMO 081/74.73.75