immeuble à appartements à NAMUR (5000)

255.000 €

Général
Prix
:
255.000 €
Revenu cadastral
:
1.011 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Adresse
:
5000 NAMUR
Superficie totale
:
175 m²
Superficie living
:
30 m²
Superficie terrain
:
150 m²
Année de construction
:
1920
Description
NAMUR - LA PLANTE : A 2 minutes du centre ville, proximité des bus, école, ... Immeuble de rapport en ordre urbanistiquement comprenant actuellement 2 appartements "1 chambre" de ±80 et 95 m². Chaque appartement comprend: hall d'entrée, toilette avec lave-mains, living 31 m² avec cuisine américaine, salle de bains avec coin buanderie, 1 chambre. Possibilité de les transformer en duplex (par exemple: joindre le grenier avec l'appartement de l'étage pour y faire 2 belles chambres ou chambre et sdb; et les caves (grande pièce de ±25m²) qui sont au niveau jardin avec l'appartement du rez pour y faire un salon ou une grande chambre. Rentabilité potentiel: 4.93%/an - Très belle opportunité. Autres: chauffage central gaz de ville individuel, double vitrage, tous les compteurs sont individuels, revenu cadastral en attente ... Libre d'occupation. PEB E : 362 kWh/m².an (code unique : 20160215000511 - E totale : 24.247 kWh/an)
Informations financières
Prix
:
255.000 €
Revenu cadastral
:
1.011 €
Droits d'enregistrement
:
31.875 €
Honoraires notaire
:
2.452 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.967 €
Total des frais
:
34.842 €
Prix total
:
289.842 €
Certificat energétique
PEB No.20160215000511
E spec
:
362 kWh/m².an
E totale
:
24.247 kWh/an
Emission CO2
:
70 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
-
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Décision judiciaire
:
Pas applicable
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Couverture du toit
:
ardoises artificielles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Double vitrage
Destination
:
Rapport appartement, Habitation, Rapport
Charges