bien de commerce a. maison à MALONNE (5020)

340.000 €

Général
Prix
:
340.000 €
Revenu cadastral
:
2.450 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Garage(s)
:
1
Adresse
:
5020 MALONNE
Superficie totale
:
340 m²
Superficie terrain
:
1017 m²
Largeur façade
:
843 m
Année de construction
:
1974
Description
Il y a option sur cet bâtiment....Malonne, à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, centre-ville de Namur à 10 minutes en voiture...), grand bâtiment de ±340 m² bénéficiant d'un énorme potentiel, érigé sur un terrain de 10 ares 17 ca. Celui-ci est actuellement aménagé en ancienne agence bancaire et est composé de la manière suivante. Au rez-de-chaussée (± 152 m²) : Grande surface commerciale à l'avant, deux bureaux à l'arrière, coffre fort, toilette et petite cour extérieur, emplacements de parking. A l'étage (± 95 m²) : très bel espace ouvert de ± 52 m² avec sortie sur terrasse et jardin, 2 autres pièces aménageables, chaufferie et toilette. Au 2ème étage (± 90 m²) : une pièce aménageable à l'avant, une petite cuisine, un grand espace ouvert de ±36 m², toilette. De plus, ce bâtiment est en très bon état général et bénéficie d'un garage, de 4 emplacements de parkings extérieurs et d'un grand grenier de rangement. Autres : Châssis en bois double vitrage, chauffage central mazout (chaudière VIESSMANN et cuve enterrée conforme), chape béton à tous les niveaux, jardin et terrasse très bien orientés (sud-ouest),....Libre à l'acte. Possibilité de transformer le bâtiment en 2 appartements ou rez-de-chaussée commercial (sauf banque)+ maison (sous réserve de l'accord de l'urbanisme). A visiter sans tarder.
Informations financières
Prix
:
340.000 €
Revenu cadastral
:
2.450 €
Droits d'enregistrement
:
42.500 €
Honoraires notaire
:
2.500 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.026 €
Frais divers notaire
:
1.000 €
Total des frais
:
46.526 €
Prix total
:
386.526 €

Ce calcul est donné à titre indicatif et sous réserve d'autres frais notariaux.

Certificat energétique
PEB
:
Pas applicable


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Double vitrage, Air conditionné, Coffre-fort
Destination
:
Bureaux, Profession libérale + logement
Charges