villa à COGNELÉE (5022)

470.000 €

Général
Prix
:
470.000 €
Revenu cadastral
:
1.189 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
5022 COGNELÉE
Superficie totale
:
170 m²
Superficie living
:
30 m²
Superficie terrain
:
904 m²
Année de construction
:
1998
Description
Idéalement située, cette villa 4 chambres avec piscine chauffée se trouve à 5 minutes des grands axes (E411-E42), à 10 minutes du centre de Namur et de toutes ses facilités..., elle offre plus de 170 m² habitables sur un beau terrain de 9 ares très bien orienté pour profiter des longues soirées d'été au bord de votre piscine. Elle comprend: Rez: hall d'entrée avec vestiaire, beau living carrelé de 30 m² prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée (vitro, hotte, four, lave-vaisselle) avec son coin à manger, grande véranda de 46 m² carrelée donnant accès à la terrasse et au jardin, toilette a/ lave-mains, grand garage avec chaufferie, buanderie. Etage: hall de nuit desservant 4 belles chambres (16-16-14-14 m²), salle de douche italienne avec toilette. De plus, elle dispose de 18 panneaux photovoltaïques, électricité bi-horaire, piscine chauffée (pompe à chaleur) de 4 m/9m avec volet et nouveau liner, nouvelle chaudière mazout de Dietrich, alarme, airco dans une chambre, toit en tuile très bon état, grand abris de jardin.. PEB: D (315 kWh/m².an - EP Totale 39.526 kWh/an - n° 20210816005441) . Revenu cadastral: 1189 € - Libre à l'acte.


Informations financières
Prix
:
470.000 €
Revenu cadastral
:
1.189 €
Droits d'enregistrement
:
14.100 €
Honoraires notaire
:
2.575 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.115 €
Total des frais
:
17.215 €
Prix total
:
487.215 €

Ce calcul est donné à titre indicatif et sous réserve d'autres frais notariaux.

Certificat energétique
PEB No.20210816005441
E spec
:
315 kWh/m².an
E totale
:
39.526 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Toit en appentis
Couverture du toit
:
tuiles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Air conditionné, Alarme, Cuisine équipée américaine
Confort extérieur
:
Piscine extérieure chauffée, Veranda, Châlet de jardin, Panneaux solaires photovoltaïques
Destination
:
Habitation
Charges
Documents